КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ, ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

 

                

 

Менеджер проекта Александр Шурухт

т. 8-926-228-92-99

 

Ипотечный брокер новая специальность, которая появилась в связи с ростом количества кредитных организаций, занимающихся ипотекой. Сотрудничество с ипотечным брокером экономит время клиента и минимизирует финансовые риски.


Наша компания окажет Вам помощь в получении кредита на выгодных условиях, поможет выбрать приемлемую кредитную программу.


При необходимости, мы можем оказать Вам полный спектр риэлтерских и юридических услуг, по приобретению или отчуждению Вашей недвижимости


Компания "АС-Риэлти" является официальным партнером банков:

  • СБЕРБАНК РОССИИ

Если Вы воспользуетесь услугами наших кредитных брокеров, Вам будет легче разобраться в документации для предоставления в банк и в оформлении ипотечного кредита. Наш специалист поможет со сбором документации для банка, проверит полноту документации, чтобы у банка не возникло вопросов о нехватке тех или иных документов, и оформление кредита прошло в самые короткие сроки.


Перечень документов для Заемщика/ Поручителя, работающего по найму, обязательных для получения ипотечного кредита:

  • копия паспорта Заемщика/Поручителя (все страницы, включая пустые);
  • копия военного билета и/или водительского удостоверения Заемщика/Поручителя (для мужчин, не достигших 27 лет);
  • копия трудовой книжки Заемщика/Поручителя, заверенная Работодателем (печать компании-работодателя на каждой странице копии);
  • справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года (выдается работодателем по форме № 2-НДФЛ) и/или справки с места работы произвольной формы о размере среднемесячного заработка (за вычетом удержаний) за период не менее 6 месяцев или за фактически отработанное время на последнем месте работы (с помесячной разбивкой суммы заработка), при условии согласования формы справки с Банком;
  • копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, с отметкой налоговой инспекции (при наличии);
  • копия трудового договора (при наличии);
  • при наличии дополнительных доходов от других организаций: трудовой договор и справку с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года (выдается работодателем).

Перечень документов для кредита на рефинансирование ипотечного кредита

  • копия Кредитного договора, Договора ипотеки или иного договора, на основании которого была зарегистрирована ипотека Объекта недвижимости,
  • копия закладной (при наличии),
  • копия страхового полиса,
  • выписка по ссудному и текущему счетам Заемщика за последние 180 дней.

Перечень дополнительных документов для ипотеки, которые могут повлиять на величину процентной ставки

  • копия Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания Заемщика/Поручителя (при наличии);
  • копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии);
  • документы, подтверждающие текущие обязательства Заемщика/Поручителя: копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа, договоров поручительства) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита;
  • документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика: копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа, договоров поручительства, кредитных договоров, договоров об открытии карт с овердрафтом, по которым возникли обязательства и т.п.) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита, выписка из Банка с информацией об остатке ссудной задолженности, качестве исполнения обязательств;
  • информация об активах Заемщика/Поручителя: копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор передачи в собственность, договор мены, пр.), копии документов, подтверждающих наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, гараж, земельные участки, яхта и пр.), при наличии банковских счетов – выписки со счета, подтверждающая текущий остаток и/или копии сберкнижек и/или другое (предоставляются по требованию банка);
  • документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг).

Заемщики, являющиеся аффилированными лицами юридического лица (директор, генеральный директор, финансовый директор, президент, управляющий и пр., главный бухгалтер), дополнительно предоставляют: копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании.