ОБЗОР РЫНКА ОФИСОВ

 

                

Можно ли арендовать офисный центр в условиях кризиса?

В период бурного роста экономики наличие собственного офисного центра было показателем успешности и престижности компании. Но даже в условиях финансового кризиса офис остается визитной карточкой каждой организации. Аренда офисных помещений стала убыточна, но не невозможна.

 

Аренда коммерческой недвижимости в Москве: влияние финансового кризиса

Строить долгосрочные прогнозы и делать оценки во время финансового кризиса сложно, особенно если дело касается рынка коммерческой недвижимости в Москве. Однако можно выявить некоторые пусть и противоречивые, но актуальные на сегодняшний день тенденции.

 

Аренда офиса без посредников

Обычная схема аренды офиса выглядит следующим образом: арендатор обращается в агентство, которое специализируется на коммерческой недвижимости, а оно, в свою очередь, к собственникам офисных помещений, располагающих свободными площадями. Разумеется, услуги посредника оплачиваются, причем гонорары могут быть очень внушительными.

 

Аренда офиса в бизнес-центре

Большинство компаний, работающих на российском рынке, относятся к разряду малых и средних бизнесов. Количество сотрудников невелико, производственных мощностей нет, следовательно, для них предпочтительней взять офис в аренду, причем желательно в бизнес-центре, так как отдельное здание слишком велико и дорого.

 

Аренда офиса в центре Москвы: плюсы и минусы.

От того, насколько удачно выбрано место для офиса, может зависеть успех бизнеса. Это аксиома. Но всегда ли преимущества шаговой доступности настолько велики, чтобы не брать в расчет стоимость аренды, состояние офиса, отсутствие стоянки и прочие «радости» столичной жизни?

 

Фактор метро при аренде офиса

Метро – основная транспортная магистраль любого крупного города. В Москве даже далекая от центра станция ежедневно пропускает огромное количество пассажиров. Для предпринимателей каждый из них – потенциальный клиент. Именно поэтому компании стремятся взять в аренду офис в непосредственной близости от метро.

 

Нюансы аренды недвижимости.

В наши дни аренда недвижимости приобретает все большее значение. Каждый человек может арендовать офисы и логистические центры, торговые и производственные помещения, коттеджи и дома, квартиры и даже отдельные комнаты. Все это относится к аренде недвижимости!

 

Почти шекспировский вопрос: покупать или арендовать коммерческую недвижимость.

Всем людям, не совсем далеким от бизнеса, известно, что инвестирование денег в коммерческую недвижимость во все времена считалось делом выгодным и надежным . Однако, несмотря на это, многие бизнесмены не спешат приобретать офисные и иные помещения в собственность, а предпочитают «по старинке» арендовать их.

С одной стороны, арендовать недвижимость, будь то офис, магазин или место оказания бытовых услуг – намного дешевле и проще, чем приобрести ее в собственность: и денег надо значительно меньше, да и бюрократических проволочек практически никаких - заключили договор аренды с собственником – и пользуйся, работай, оплачивая регулярно требуемые суммы арендной платы.

 

Какой выбрать офис?

Сегодня каждый приличный бизнесмен стремится обзавестись офисом для своей компании, в котором будут трудиться высококвалифицированные сотрудники. Офис является лицом фирмы, поэтому следует уделить достаточно много внимания вопросу его выбора.

 

Аренда офиса в «бизнес – районе» города

В наши дни с арендой офиса сталкивается практически каждый деятельный предприниматель. Для одних это не вызывает проблем, для других же, аренда помещения становится настоящей проблемой. Любая, уважающая себя компания, ставящая приоритетами долгосрочные деловые связи с партнерами и безупречный авторитет, предпочитает выбирать именно тот офис, который сможет в полной мере произвести нужное, причем положительное впечатление на клиента. Значит, целью ставится обязательное сочетание выгодного расположения здания, необходимой площади, современной, качественной отделки помещения и приемлемой цены.

 

Какой выбрать офис?

Сегодня каждый приличный бизнесмен стремится обзавестись офисом для своей компании, в котором будут трудиться высококвалифицированные сотрудники. Офис является лицом фирмы, поэтому следует уделить достаточно много внимания вопросу его выбора.

 

Аренда офиса в «бизнес – районе» города

В наши дни с арендой офиса сталкивается практически каждый деятельный предприниматель. Для одних это не вызывает проблем, для других же, аренда помещения становится настоящей проблемой. Любая, уважающая себя компания, ставящая приоритетами долгосрочные деловые связи с партнерами и безупречный авторитет, предпочитает выбирать именно тот офис, который сможет в полной мере произвести нужное, причем положительное впечатление на клиента. Значит, целью ставится обязательное сочетание выгодного расположения здания, необходимой площади, современной, качественной отделки помещения и приемлемой цены.