ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ

 

                

Индексы рынка недвижимости на неделю от 12.11.2012

 

Недвижимость в Москве, $/кв.м (www.irn.ru)

От 12.11.12

к 05.11.12

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

5 215 пункт.

+0.2%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+1.0 %/мес.

-0.0%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

1.2 б.деп.

+0.4 б.д.

 

К началу ноября среднерыночный рост цен на недвижимость в Москве окончательно установился на уровне порядка 1% в месяц.

 

Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, вот уже не первую неделю подряд еженедельный прирост составляет около 0,2% (плюс-минус), на эту же величину столичный индекс стоимости жилья подрос и за минувшую неделю.

 

Впрочем, пока ценовая картина в сфере недвижимости Московского региона остается достаточно стабильной, политические перестановки продолжают преподносить все новые сюрпризы.

 

Так, не успел рынок недвижимости Подмосковья начать привыкать к политике нового губернатора в строительной сфере, как последовали новые перестановки в Московской области.

 

Руководитель IRN.RU Олег Репченко дал свои комментарии о том, как перевод Шойгу на новую работу может сказаться на подмосковных стройках.

 

Квартиры в Москве, $/кв.м (www.irn.ru)

12.11.12

05.11.12

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 705

+0.1%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

4 889

0.0%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

5 189

+0.2%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

5 012

+0.2%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

5 855

+0.6%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

5 782

+0.6%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

4 928

+0.1%

Все монолитные и кирпичные дома

5 550

+0.5%

 

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей.

 

Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.